香港投資者分享在日本置業兩年實戰經驗。成本對比：東京30平方米公寓約400萬港幣，遠低於香港；大阪福岡更便宜。投資回報：租金回報率優於香港，日圓匯率偏低創造機遇。實務指南：涵蓋購房流程、按揭申請、物業管理，語言非障礙。風險分析：需考慮匯率、地震、人口老化風險。文章解答常見疑問，建議量力投資，適合長線持有，強調實地考察重要性。為…