銀行看到的不只是你有多少持分，還會看這個持分本身有沒有融資價值，其他共有人是誰？有沒有抵押權？完整的一間房子值多少，跟你手上的持分值多少，是兩件不同的事情。這也是持分不動產最容易被誤解的地方。