情境故事從農地長期經鄰地通行，說明道路現況、地籍與通行權源在貸款評估中的差異。

繼承農地後想申請貸款，先確認登記持分、實際耕作、通行與農舍資料。土地權利清楚，才有辦法談借款條件。