這間房子明明是我的，為什麼銀行不願意貸？」 這是遇到未保存登記建物的人，很常出現的第一個疑問。 房子住了幾十年，水電都有，甚至每年也都有繳房屋稅，突然要拿房子辦貸款，才發現： 地政資料裡找不到建物權狀。 這時候很多人第一個反應就是： 「那是不是這間房子完全沒有價值？」 其實不能這樣直接下結論。 真正要先搞清楚的是： 你的房子為什…

如果真的遇到需要資金的情況，最後影響你能不能順利取得資金的，往往不只是利率。同樣一間房子、同樣是二胎，不同的融資公司評估後，結果可能完全不同。

銀行不貸，可能不是因為房子沒有價值銀行在評估房屋貸款時，不會只看「這間房子值多少錢」。還會綜合考量許多條件

有一種情況，很多屋主真的會想不通。 房子是自己的，土地也是自己的，住了二、三十年，甚至附近房價這幾年也漲了不少。 結果拿去問銀行，得到的答案卻是： 「這個物件我們沒辦法承作。」 聽到這句話，很多人的第一個反應就是： 是不是我的信用有問題？ 其實不一定。 銀行願不願意貸款，看的從來不只是房子值多少錢。 對銀行來說，房子除了要有價值，還要…

有些早期建築，可能因為興建年代久遠、當時的建築或登記程序不同，留下了現在比較特殊的登記狀態。水電都有，門牌也有，鄰居也認識，甚至房屋都是自己花錢蓋的。平常住起來完全沒有問題。直到有一天，屋主突然想拿房子貸款，才發現：未保存登記。

房子已經有貸款了，還能不能再取得資金？」 這是很多屋主真正遇到資金需求時，第一個想到的問題。 答案不是單純的「可以」或「不可以」。 真正需要判斷的是：你的房屋還有沒有可運用的價值空間，以及目前的整體條件是否適合。 如果你正在面對這個問題，先了解以下4件事。 ⸻ 一、先看房屋現在值多少 很多人第一個想到的是： 「我當初買這間房子多少…

中古屋貸款條件雖然不如屋齡較輕的預售屋和新成屋，但是只要盡量避開銀行審核時的雷點，還是有機會申請到條件不錯的房貸方案。此外，如果有打算將中古屋當作資金週轉的工具，也建議優先考慮申請融資中古屋貸款，將更能幫助於你解決資金需求的問題。

房地產的話題日益蓬勃，人人都想成為房市專家，擁有屬於自己的一個家，雖說現在購買房屋已經不像以前那麼麻煩，有需多房屋貸款公司以及房屋仲介商可以提供給民眾作為買房的參考以及依據，但要如何才能選到合適且低利率的房屋貸款公司呢？今天馬克要為大家介紹一家在美國的房屋貸款公司 Valon，V...

你也是買房新手嗎？你知道怎麼申請房屋貸款嗎？又知道有哪些房屋貸款優惠、青年貸款利率嗎？年近30歲有買房規劃的話，也要多了解買房前的基本功課及房貸方案等，才能找到最適合你的貸款方案與優惠哦！你知道政府有提供那些房屋貸款方案嗎？除了要了解青年貸款利率的話，財政部推出的「青年安心成家方...

青年安心成家貸款的利率、優惠及辦理方法

雖然還沒交屋，但最近開始可以跟建商約時間進去看房子了！除了可以較臨場的看到實體，對後續裝潢的想法也會有所調整；更可藉此機會來看看當初「客變」的內容實際到底長甚麼樣子。這此就透過這篇文章來跟大家聊聊「客變」這個買預售屋一定要知道的事！

你住的縣市，也包含在房貸第2戶取消寬限期了嗎？

我厚著臉皮向建商及銀行提出我能承擔的付款及貸款的方式及條件。最後，開心含淚地簽下房屋買賣合約，更愁容滿面地簽下30年的房貸合約。

接近30歲之後開始想買屋，買屋之後的人生是什麼？