一、輝達設立亞洲總部，引爆土地與法制爭議 2024年輝達（NVIDIA）宣佈將亞洲營運總部設立於台北市北投士林科技園區，引發高度關注。表面看來，這是一場科技與產業投資的榮景，但背後卻牽動了都市計畫法、《產業創新條例》以及《土地徵收條例》的多重法源適用問題。此案不僅涉及土地使用分區的調整、產業用地取得，甚至進一步挑戰既有法治秩序的…

前言： 這篇文章從法律學理角度，非常精闢地剖析了民法上幾種特殊契約狀態的效力問題。站在不動產交易實務的角度來看，這些看似抽象的法律概念，其實與買賣雙方的權益和風險息息相關，直接影響交易的成敗與後續處理。以下是我整理的幾個要點： 「賣他人之物契約有效」的實務意義與風險： 這在不動產市場太常見了！例如預售屋，建商賣…

都會區高房價讓不少購屋族將目光轉向價格相對親民的「工業宅」。然而，實際申請貸款時，卻發現工業宅貸款難度遠比一般住宅高。究竟是哪些因素，導致銀行對工業宅貸款如此保守？以下將深入剖析工業宅貸款的眉角與潛藏風險。

根據《消費者保護法》的規定，購買預售屋享有「契約審閱期」的權益。一般而言，契約審閱期為至少五天，在此期間，買方有權仔細審閱合約內容，若發現不合理的條款，可要求建商修改或終止合約。因此，若您在契約審閱期內發現新青安沒過，可考慮透過此方式與建商協商退訂。