房巢箱

法拍屋並非一般市場交易，不只要知道什麼是法拍屋，更要清楚可能面臨的風險。

當面臨資金周轉壓力，大多會希望將民間貸款轉回銀行降低利率。然而，民間代辦看似能替借款人省去繁瑣流程，實際卻可能放大財務風險。

無論是老屋翻新，還是購屋後的裝潢工程，往往是一筆不小的開銷。其實，裝修資金規劃不只有現金一條路，只要搭配合適的貸款方案，不但能提升居住品質，還能保留現金流彈性。

買房時，無論是夫妻購屋、父母協助子女置產，或因信用條件考量而調整登記方式，都可能出現「貸款人」與「房屋登記人」不是同一人的情況。究竟這樣做合法嗎？銀行會不會核准？是否會衍生稅務或產權糾紛？

一旦央行利率出現變化，房貸族往往是最先感受到壓力的一群。月付金的微幅上升，長期累積下來，可能大幅壓縮現金流。因此，如何配置房貸結構成為許多購屋族的關鍵議題。

許多人認為只要不動產權狀登記自己的名字，資產就萬無一失。事實上，卻仍可能發生在屋主毫不知情的情況下，房屋被設定抵押或辦理產權移轉的風險，屋主往往在收到法院通知或銀行催繳時，才驚覺事態嚴重，損失往往難以挽回。

在尋求貸款解決資金需求的時候，若不慎落入詐騙陷阱，不只損失錢財，更可能背負刑事責任。近期彰化地方法院審理一起貸款詐騙案件，因將公司帳戶與大小章交給詐騙集團，使公司帳戶在兩個月內成為詐騙金流工具。法院最終判決有期徒刑 7 個月、併科罰金 6 萬元，且需返還所有損失金額給被害人，凸顯出貸款詐騙的高風險與嚴重後果。

對多數屋主來說，房子不只是居住空間，更是重要的資產累積工具。當面臨裝修支出、資金周轉或突發財務需求時，賣屋不一定是理想選擇，此時二胎房貸便提供了另一條彈性較高的資金管道。本文將帶你了解二胎房貸是什麼、申請流程怎麼走、有哪些合法管道，以及申請時必須注意的關鍵風險，協助你在評估前做出更理性的判斷。

理財型房貸最吸引人的優點莫過於「資金彈性高」，它不像傳統房貸採每月固定還款，而是能隨時借款與還款的資金調度方式。不過，理財型房貸真的適合每個人嗎？在高度資金彈性得背後，是否暗藏哪些容易被忽略的風險？本文將帶你全面解析理財型房貸的優缺點，幫助你做出更符合自身狀況的貸款選擇。

內政部推動「300億元中央擴大租金補貼專案」，透過補助制度，協助符合申請資格的民眾，減輕每月租金負擔。

無論是創業、醫療長照費用、孩子教育支出或生意周轉，都可能發生急需資金的情況。若名下擁有房屋，卻又不想賣房或不想一次清償一胎貸款，「二胎房貸」便成為不少人快速取得資金的解方。

買房是人生中重要的財務決策之一，但資訊龐雜往往會讓首購族越看越混亂，不但沒有因此更了解，反而越研究越焦慮。

115年勞工紓困貸款是由勞動部勞工保險局推出的短期低利貸款方案，自114/12/15起開放申請，目的在協助符合資格的勞工朋友在度過農曆年前的經濟壓力。

隨著台灣「人屋雙老」問題日益明顯，屋齡超過 30 年的老屋與老年人口比例逐年攀升，房屋結構安全性、無障礙環境與居住品質逐漸成為許多家庭必須面對的課題。內政部推動「老宅延壽補助」政策，提供實質修繕補助，讓屋主在不必拆除、不必搬遷的情況下，延長住宅的安全使用年限。那麼，2026 老宅延壽補助該怎麼申請？公寓與透天住宅的補助條件…

不少人在申請貸款時，明明信用正常、有存款、收入穩定，銀行核准的貸款金額卻遠遠低於預期。事實上，銀行在審核貸款時，比起「你想借多少」，更重視「你能還多少」。只要還款能力評估不足，額度自然就會被壓低。本文將帶你深入了解銀行核貸額度的評估邏輯，並提供3個實際可行的補救方法，幫助你在額度不足時，找到提高核貸金額的解方。

買房準備得再周全，只要遇到「房貸沒過」，往往整個購屋計畫就會被迫停擺。其實房貸無法核貸並不罕見，但銀行拒貸的原因有很多種，只要找到關鍵原因就能快速改善。本篇將一次帶你了解「房貸沒過的原因」與「實際補救方式」，協助提升核貸率。

在許多人辛苦累積的房屋資產背後，潛藏著一個不容忽視的風險：即便房子登記在自己名下，也可能在無察覺的情況下被他人過戶、抵押、甚至拍賣。近期臺灣多起不動產詐騙案件，詐騙集團透過偽造文件、冒名交易等方式，讓屋主猝不及防，一夕之間失去了自己打拼一輩子的心血。本文將針對3大過戶詐騙手法、屋主容易忽略的關鍵漏洞，以及…

當財務狀況緊張、面臨債務糾紛時，債權人或債務人都可能聽到兩個詞：「支付命令」與「強制執行」，雖然兩者都與「還款」或「清償債務」有關，但其實支付命令與強制執行是完全不同階段的法律程序，本文將帶你了解強制執行與支付命令的差異，才能掌握時機、保障自身權益。

「房屋要留給子女，該怎麼做最划算？」這是許多家長心中的疑問。常見的3種方式包括贈與房屋、買賣過戶、繼承房屋。雖然結果都是把房產交給下一代，但不同方式會影響到稅務成本、法律風險與家庭關係。本文將比較3種方法，幫助你找到最適合的方案。

隨著房市持續變動，銀行房貸審核標準逐漸趨嚴，除了考量借款人的還款能力，同時也會審查抵押品價值。若房型存在高風險，即使買方財力充足，也可能導致貸款成數偏低，甚至拒貸。本文整理 5 種不利於申辦貸款的房型，讓購屋族提前避雷。